Beschrijving
Fijne en instapklare eindwoning met uitbouw, energielabel A en zonnige tuin in Heerjansdam.
Ben je op zoek naar een huis waar je je direct thuis voelt? Dan is deze ruime eindhoekwoning (bouwjaar 2002) zeker een bezichtiging waard. De woning is met zorg onderhouden, beschikt over een uitbouw met lichtstraat, een recent aangelegde tuin en energielabel A. Een comfortabele woning met veel licht en een prettige sfeer, waar je zonder grote werkzaamheden zo kunt intrekken.
Ligging
De woning ligt in een rustige straat in de geliefde Bloemenbuurt ) van het gemoedelijke dorp Heerjansdam. Op loopafstand vind je de dorpskern met winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in het dorp aanwezig, wat de omgeving zeer geschikt maakt voor gezinnen.
Ook de natuur ligt dichtbij. Het Waaltje, de Oude Maas en de omliggende polders bevinden zich op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren.
De bereikbaarheid is goed: via de A15 en A16 zijn Rotterdam en Dordrecht snel te bereiken en vanaf station Barendrecht sta je binnen circa 15 minuten op Rotterdam Centraal.
Een fijne woonomgeving waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje.
De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de lichtstraat en de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een ruime en gezellige leefruimte met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.
De begane grond is netjes afgewerkt met een eikenhouten vloer, gestucte wanden en inbouwspots.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en profiteert van extra lichtinval door het zijraam van de hoekligging en is voorzien van een vaste kast. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad met whirlpoolfunctie, tweede toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette PVC-vloer.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is volledig afgewerkt en praktisch ingedeeld. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer, mede dankzij de dakkapel zeer geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.
Tuin
De achtertuin is recent aangelegd en verzorgd ingericht met een combinatie van terras, groenborders en sfeerverlichting. Daarnaast beschikt de tuin over een berging, een achterom en een overkapping met pergola — een heerlijke plek om buiten te zitten en van het seizoen te genieten.
Bijzonderheden
• Energielabel A
• Uitbouw met lichtstraat
• Moderne keuken met diverse jonge inbouwapparatuur
• Nieuwe c.v. ketel 2025
• Recent aangelegde tuin met berging en overkapping 2023
• Vier slaapkamers
• Woonoppervlakte ca. 108 m²
• Oplevering in overleg
Kortom
Een comfortabele en goed onderhouden eindwoning met veel ruimte, licht en een fijne sfeer, gelegen in een prettige woonomgeving. Een huis waar je je snel thuis zult voelen.
Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging — we laten je de woning graag zien.
Bel, mail of WhatsApp Key Makelaardij voor een afspraak.
Heb je zelf een woning te verkopen? Wij komen graag vrijblijvend bij je langs.
Key Makelaardij – de sleutel tot succes!
