Beschrijving
-------Zonnige/jonge en GASLOZE-woning gelegen op een zeer centrale locatie-------
Verder kijken hoeft eigenlijk niet, deze woning heeft het allemaal!
Jonge en goed onderhouden woning gelegen in een rustige straat maar toch zeer centraal.
Beschikt over 117m2 woonoppervlakte gelegen op een perceel van 119m2 grond. De achtertuin is gelegen op het WESTEN, dus heel de dag de zon! Verder een tuingerichte woonkamer, een ruime open keuken met eetbar. Op de eerste etage 3 slaapkamers en de badkamer, fijn met een ligbad. Ideaal voor een ontspanmomentje voor jezelf of lekker badderen voor de kinderen.
De zolderetage is licht en absoluut ruim te noemen. Ideaal als master bedroom of om in te richten als thuiskantoor, het creëren van 2 extra slaapkamers behoort ook tot de opties. De mogelijkheden zijn reuze.
Locatie is centraal te noemen, dicht bij de uitvalswegen A16/A129, tramhalte 12/23 op loopafstand. Verder diverse winkelcentra, scholenpark “De Twee heuvels” en crèches in de directe omgeving.
ENERGIEZUINIG
Absoluut, gebouwd in 2009 daarmee is de woning volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, mechanische ventilatie en stadsverwarming, daarmee is deze woning GASLOOS. Door de gunstige ligging van het dak, ideaal om zonnepanelen te laten plaatsen.
Kortom hier wil je wonen!
Graag neem ik u mee door de woning
BEGANE GROND:
Entree, meterkast, toiletruimte, trapopgang.
Toiletruimte is betegeld met een fonteintje en een zwevend toilet.
De woonkamer is georiënteerd op de achtertuin, voorzien van dubbele openslaande deuren.
Voorzijde de open keuken, welke een lichte kleurstelling heeft met leuke uitkijk op de straat. Een gezellige eetbar maken dit een echte leefkeuken. Ruim aanrechtblad met voldoende boven- en onderkastjes. Uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat (4x pit) en een afzuigkap.
Begane grond heeft een laminaatvloer, een bergkast onder de trap en gestucte wanden.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Voorzijde de master bedroom (ca.12m2) gelegen over de breedte van de woning voorzien van een vaste kastenwand.
Slaapkamer I (ca.10m2) en slaapkamer II (ca. 8m2) gelegen aan de achterzijde.
De inpandige badkamer (ca. 5m2) is voorzien van een ligbad, een badmeubel met wastafel, inloopdouche, handdoekenkastje, designradiator en een zwevend toilet. Volledig betegeld beige wand- en vloertegel.
De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer met gestucte wanden.
ZOLDER VERDIEPING:
Prachtige open en lichte verdieping (ca. 27m2). Gestucte wanden, inbouwspots, inbouwkast en een net afgewerkt lichte laminaatvloer.
Knieschotten aan weerszijde voor veel opbergmogelijkheden.
De mechanische ventilatie is netjes weggewerkt in de wand. Wateraansluiting voor de wasmachine en wasdroger eveneens netjes weggewerkt in een aparte nis.
De dakramen zijn voorzien van verduistering en hebben een draai-kiep functie.
TUIN
De voortuin is netjes aangelegd met een beukenhaag, perenbomen, hekje en tegels.
De achtertuin is fijn op het westen gelegen, hierdoor is dit een zonnige tuin met de middag en avondzon. Verzekerd van genoeg zonuren!
Tuin is afgewerkt met volwassen klimophaag aan weerszijden en aan de achterzijde. Het terras is gemaakt van hardhouten vlonders waar je heerlijk zit. Boven de houten vlonders is een frame, waar makkelijk een overkapping van gemaakt kan worden. Fijn om meer schaduw te hebben, of langer buiten blijven zitten met een heater.
Verder is de tuin afgewerkt met grasstroken en tegels. Een houten schuur, tuinverlichting, waterkraan met tuinslang en een achterom.
Al met al dé perfecte woning die een bezichtiging verdient!
----------OVERIGE BIJZONDERHEDEN----------
o Woonoppervlakte circa 117m2;
o Perceel 119m2;
o Energielabel A;
o Verwarming door middel van stadsverwarming;
o Woning is gasloos;
o Goed onderhouden;
o 3 ruime slaapkamers op de eerste etage;
o Grote zolderetage met veel lichtinval door de dakramen;
o Oplevering in overleg, kan snel
Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u graag een bezichtiging in deze prachtige woning?
Bel, mail of WhatsApp!
Heeft u nog een eigen woning te verkopen? Wij komen graag bij u langs om u de dienstverlening aan te bieden die u van een makelaar mag verwachten. Key makelaardij de sleutel tot succes!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Key makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen vbo-aankoopmakelaar mee.
