Beschrijving
-------------------- Tuinliefhebbers opgelet! Dit is een pareltje -------------------------
Zie je jezelf al de gehele dag zitten in een zonnige tuin van maar liefst 120m2, houd jij van de natuur van het Kralingse bos en dé plas op 2 minuten lopen, wil je je mengen in de gezelligheid van het authentieke Kralingen, met de winkels en vele restaurants op loopafstand, de snelweg op 5 minuten en wonen in een doodlopende rustige straat, dan is deze woning jouw mogelijkheid. Jouw kans!
Kortom hier wil je wonen!
Graag neem ik je mee door de woning
APPARTEMENT:
Dit appartement is gelegen op de begane grond en heeft zijn eigen voordeur. We komen binnen in een nette hal met toegang tot alle vertrekken. Toiletruimte is afgewerkt in neutrale kleuren met een duoblok toilet en een fonteintje.
Aan de voorzijde vinden we de woonkamer, door het grote raam veel natuurlijk daglicht wat dit een fijne ruimte maakt.
Aan de achterzijde vinden we de échte leefkeuken, ook hier weer ontzettend veel daglicht door de vele ramen en de dubbele openslaande deuren. Vanuit hier kijk je tijdens het koken heerlijk op de achtertuin en hoor je de vogeltjes fluiten. Borrelen en eten gaan hier goed samen en er is voldoende ruimte voor een eettafel of eetbar. De keuken heeft een echte horeca uitstraling, roestvrijstaal en eigentijds netjes met een verbreed gasfornuis met dito oven, een vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Weet niet zeker of dit allemaal klopt…? Ja dit klopt!
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier is een opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.
Verder aan de achterzijde 2 slaapkamers beide met uitkijk op de tuin. De master bedroom heeft een vaste kastenwand welke valt uit te bouwen en een inloop badkamer en-suite.
Badkamer is hedendaags, netjes uitgerust met een vast wastafelmeubel, kastenwand en een inloopdouche met regenfunctie.
Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten vloer, gestucte wanden en plafonds.
TUIN:
Is zeer ruim, verzorgd en 3 jaar geleden netjes aangelegd. Diverse groenbordes met beplanting, bloemenbordes, grasstroken en twee terrassen om lekker te tafelen of te loungen. Verder een buitenkraan aanwezig.
GLOBALE MAATVOERING:
Woonkamer circa 30m2;
Slaapkamer I circa 8m2
Slaapkamer II circa 5m2;
Keuken circa 11m2;
Badkamer circa 4m2;
Berging circa 5m2;
Al met al een fantastische woning die een bezichtiging verdient!
Overige bijzonderheden:
o Woonoppervlakte circa 83m2;
o Energielabel B;
o Grote achtertuin van +/- 120m2;
o Rustig gelegen aan een doodlopende straat;
o Actieve VVE vereniging;
o Oplevering in overleg;
o Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) zal er een ouderdomsclausule aan de koopovereenkomst worden toegevoegd.
o Bij deze woning zal er een asbestclausule aan de koopovereenkomst worden toegevoegd.
Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u graag een bezichtiging in deze prachtige woning?
Bel, mail of WhatsApp!
Heeft u nog een eigen woning te verkopen? Wij komen graag bij u langs om u de dienstverlening aan te bieden die u van een makelaar mag verwachten. Key makelaardij de sleutel tot succes!
