---------------------------------------Starters dit is je kans!

PERSOONLIJKE NOOT
"De ligging van mijn huis vind ik heel belangrijk. Het staat in een gezellige straat, je loopt zo het centrum in voor de dagelijkse boodschappen. Er is een keur aan horeca en winkels op loopafstand. En je bezoek kan gratis parkeren. Het was een heerlijke woning voor mij alleen, maar ook met mijn kindje was het ruim genoeg. Het is een uniek huis die elke bezoeker doet glimlachen. Ik zal het huis ontzettend missen, maar hoop dat iemand er net zoveel van gaat houden als ik doe."

Het is een instapklare tussenwoning midden in het centrum van Oud-Beijerland. Bij het huis is een nieuwbouwproject gerealiseerd, Project Ooststaete, dat nu in de afrondende fase zit. De compacte woning heeft een open keuken, een lichte woonkamer en op de etage een slaapkamer met voldoende opbergmogelijkheden en een badkamer met ligbad. Alles in een frisse kleurstelling en neutrale kleuren. Een leuk huis, geknipt voor een starter, alleenstaande, stelletje of iemand die een tiny house zoekt.
 

Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak!

BEGANE GROND
Bij binnenkomst stap je direct in de lichte woonkamer. Deze ruimte is slim ingedeeld, waarbij de meterkast tevens dienst doet als opbergkast aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, met de opstelling tegen de wand. De rustige kleurstelling en de voorzieningen zoals een combi-oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een grote koel-vriescombinatie dragen bij aan de functionaliteit en uitstraling van de keuken.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de toiletruimte. Voorheen diende deze ruimte als badkamer, maar de huidige eigenaar heeft een nieuwe badkamer gerealiseerd op de eerste verdieping. In de toiletruimte zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger te vinden. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING
Deze etage heeft een open uitstraling met aan de voorzijde de dakkapel. Deze biedt veel voordelen zoals een zee van licht en vele knieschotten voor extra bergruimte. Ook is hier de cv-installatie netjes weggewerkt. De ruimte is slim opgedeeld met een handige roomdivider, waardoor je zowel een slaapgedeelte of thuiswerkplek kunt creëren. Grenzend aan deze ruimte bevindt zich de badkamer, welke betegeld is in een neutrale lichte kleur, voorzien van een wastafel en een ligbad met douchefunctie. 
De gehele etage is voorzien van een hedendaagse tapijtvloer.

BUITEN
Aan de voorzijde van de woning is er de mogelijkheid om een gezellig bankje op eigen terrein te plaatsen.

GLOBALE MAATVOERING:
Woonkamer circa 19 m2;

Keuken circa 3 m2;

Slaapkamer circa 10 m2

Badkamer circa 4 m2;



OUD-BEIJERLAND/OMGEVING
De grootste plaats in de Hoeksche Waard heeft een charmante dorpskern en is gelegen aan het Spui. Oud-Beijerland biedt een scala aan bruisende horeca. Oud-Beijerland heeft een levendig winkelcentrum en biedt een keuze supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Er is genoeg groen om van de natuur te genieten, zoals het park en het Spui. Sportverenigingen, gezondheidscentra en scholen zijn goed vertegenwoordigd. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. 



Overige bijzonderheden:
o Woonoppervlakte circa 39m2;
o Energielabel F;
o Inhoud 141m3;
o Grotendeels dubbele beglazing; 
o Dak geïsoleerd;
o Groot gedeelte roerende zaken inbegrepen;
o Oplevering kan vlot;

Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u graag een bezichtiging in deze unieke woning? 
Bel, mail of WhatsApp! 

Heeft u nog een eigen woning te verkopen? Wij komen graag bij u langs om u de dienstverlening aan te bieden die u van een makelaar mag verwachten. Key makelaardij de sleutel tot succes!